Numero 12 del 2007

Testi pagina 27

La Regione confeziona il "pacchetto casa" per risolvere
il problema dell'alloggio per il maggior numero possi-
bile di cittadini. E punta su due strumenti particolar-
mente innovativi: il primo è un "fondo di rotazione"
per abbattere l'onere degli interessi sui mutui agevola-
ti che le banche concederanno per realizzare interven-
ti di costruzione di nuovi alloggi da assegnare in loca-
zione permanente, locazione a termine e in proprietà;
il secondo è un fondo per la concessione di fidejussio-
ni agli istituti di credito a garanzia del pagamento del-
le rete di ammortamento dei mutui da parte di fami-
glie che possono avere discontinuità di reddito nel
tempo: lavoratori anche atipici, giovani coppie, liberi
professionisti. Questo secondo fondo è già finanziato
dalla Regione con 2 milioni di euro.
Quanto al primo, ha ora a disposizione 90 milioni di
euro, da impiegare per la realizzazione di oltre 2.700
abitazioni a basso costo ( "Programma Tremila allog-
gi"). Le risposte all'apposito bando regionale prevedo-
no infatti la costruzione di 2.736 nuovi alloggi, di cui
1.613 saranno assegnati in locazione permanente,
322 in locazione a termine e i restanti 801 venduti in
proprietà. I 90 milioni di euro del fondo di rotazione
permetteranno di ridurre fino al 50% il costo degli in-
teressi sui mutui accesi per la realizzazione degli al-
loggi in proprietà e fino a un massimo del 60% per gli
alloggi da destinare alla locazione permanente.
Il "pacchetto casa" si completa con un programma di
recupero di 1.309 alloggi pubblici ora vuoti ("Pro-
gramma Nessun alloggio pubblico sfitto"). Tale inizia-
tiva, finanziata con 32 milioni di euro, si inserisce nel-
l'ambito del programma straordinario di edilizia resi-
denziale pubblica finanziato con risorse del cosiddetto
"tesoretto" che lo Stato ha destinato all'emergenza ca-
sa (articolo 21 del decreto legge 159/2007). Gli inter-
venti si limitano in questo caso ai Comuni capoluoghi
di provincia, a quelli ad essi limitrofi con oltre 10 mila
abitanti e ai comuni ad elevata tensione abitativa, con
il vincolo di destinare gli alloggi risistemati in via prio-
ritaria ai soggetti a persone sottoposte a procedure
esecutive di sfratto. In questi Comuni sono stati censi-
ti 1.309 alloggi, su un totale di 1.850 in tutta l'Emilia
Romagna, che saranno recuperati con i fondi statali
per una spesa complessiva di 32 milioni di euro.
La Regione vara
il “pacchetto” casa
a Emilia Romagna Emilia Romagna
Aiuti per l’affitto a 48mila famiglie
Oltre 48mila famiglie avranno dalla Regione Emilia-
Romagna un contributo per pagare l'affitto. Il fon-
do a loro disposizione, 32 milioni di euro tra risor-
se regionali e statali, andrà sommato con i soldi
messi a disposizione dai Comuni e permetterà di
aiutare le famiglie più disagiate a far fronte ad una
spesa primaria come quella della casa di abitazio-
ne.
"Il Fondo per l'affitto è uno strumento prezioso per
i nuclei familiari che vivono in alloggi con canoni a
prezzo di mercato - sottolineano Gabriella Ercolini
e Laura Salsi -. Non è la sola risposta possibile, ma
è comunque una misura importante per far fronte
al disagio abitativo dovuto a ragioni economiche".
Con i circa 10 milioni che si prevede saranno ag-
giunti dai Comuni, la cifra complessiva che sarà
erogata alle 48.167 famiglie che sono risultate ido-
nee a ricevere il contributo si attesterà su circa 42,5
milioni di euro.
Del numero totale delle famiglie, 29.323 apparten-
gono alla fascia più povera (due anni fa nel 2005
erano 26.863), la cosiddetta fascia A. Si tratta del-
le famiglie che hanno un valore Ise non superiore a
11.340 euro ed un´incidenza del canone pagato
sull´Ise non inferiore al 14%.
Mentre i restanti 18.844 beneficiari (erano 17.881
nel 2005) sono composti da nuclei familiari (fascia
B) con Ise compreso tra 11.340,01 e 30.000 euro,
Isee non superiore a 15mila euro e incidenza del ca-
none sull´Ise non inferiore al 24%. Il fabbisogno
complessivo delle richieste si attesta attorno a 118
milioni.